DPE logement
individuel
Diagnostic de Performance
Énergétique (DPE)
Le Diagnostic de Performance Énergétique est une évaluation réglementaire qui mesure la consommation d’énergie et l’impact climatique d’un logement. Il est obligatoire dans de nombreux cas, notamment pour vendre ou louer un bien immobilier, et constitue une base de réflexion incontournable avant d’engager une rénovation énergétique.
Le DPE vous aide à connaître la classe énergétique de votre habitation, à identifier les principales sources de déperdition thermique et à bénéficier de premières recommandations pour améliorer son efficacité. Il permet également d’accéder à certaines aides publiques.
Un diagnostic réglementaire, fiable et opposable
DPE, un document opposable
Depuis 2021, les résultats du DPE engagent juridiquement le vendeur ou le bailleur.
2 étiquettes à votre logement
L’une sur sa consommation d’énergie primaire, l’autre sur ses émissions de gaz à effet de serre.
Contenu du rapport
Estimation des consommations, description des équipements et recommandations d’amélioration.
Tout savoir sur le DPE
Quand devez-vous faire réaliser un DPE ?
Le DPE est obligatoire lors de la mise en vente ou en location d’un bien, dans le cadre d’une construction neuve, après des travaux de rénovation significatifs, ou encore pour constituer un dossier de demande d’aide à la rénovation. Il est également recommandé en amont d’un projet de rénovation globale afin d’avoir une base technique initiale.
Quelle différence entre un DPE et un audit énergétique ?
Le DPE informe, l’audit énergétique projette. Le DPE est un diagnostic simplifié qui fournit un aperçu des performances actuelles. L’audit énergétique, quant à lui, est plus complet. Il est obligatoire en cas de vente d’un logement classé F ou G et permet de simuler plusieurs scénarios de travaux avec chiffrage, gain énergétique et aides mobilisables. Le DPE est réalisé en quelques heures, alors que l’audit nécessite une étude approfondie sur plusieurs jours.
Qui est habilité à réaliser un DPE ?
Le DPE doit être effectué par un professionnel certifié, impartial et indépendant, disposant d’une assurance responsabilité civile professionnelle. Chez Argos Expertises, nos techniciens sont certifiés pour tous types de bâtiments, formés à la méthode réglementaire 3CL-DPE en vigueur et expérimentés dans l’analyse énergétique des logements individuels.
Comment se déroule un DPE ?
Le technicien effectue une visite complète du logement afin de relever les caractéristiques thermiques du bâti, des équipements et des systèmes de ventilation. Il peut, si disponible, prendre en compte vos factures d’énergie. L’ensemble des données est traité via un logiciel réglementé pour générer le rapport officiel. Le DPE est ensuite remis au propriétaire et reste valable dix ans, sauf si des travaux importants sont réalisés entre-temps.
Quel est le tarif d’un DPE Logement individuel ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : surface du logement, nombre d’étages, complexité des systèmes techniques et localisation. En moyenne, il varie entre 150 et 300 euros TTC. Ce diagnostic peut également être inclus dans une prestation globale comprenant un audit énergétique ou une étude thermique complète.
Le DPE donne-t-il accès à des aides ?
Le DPE est souvent une première étape obligatoire pour accéder à des dispositifs d’aide à la rénovation comme MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro ou certaines subventions régionales. Toutefois, pour des rénovations ambitieuses avec gain énergétique significatif, un audit réglementaire est généralement exigé en complément.
Pourquoi choisir Argos Expertises ?
Argos Expertises est un bureau d’études thermiques indépendant, implanté en Occitanie depuis plus de quinze ans. Nos équipes sont composées de techniciens certifiés, à la fois rigoureux et disponibles. Nous intervenons rapidement sur votre secteur et proposons une approche claire, technique et pédagogique.
Grâce à nos prestations complémentaires, nous pouvons vous accompagner au-delà du DPE : audit, assistance administrative, dossiers MaPrimeRénov’, simulation de scénarios de travaux.
Le DPE, une obligation utile
Plus qu’une formalité, le Diagnostic de Performance Énergétique est un véritable outil de gestion pour votre bien immobilier. Il vous permet d’évaluer votre logement de manière fiable, d’anticiper les travaux nécessaires, de valoriser votre patrimoine et d’agir dans le sens de la transition énergétique.